Stylowe mieszkanie w modernistycznej willi – Osiedle Sielanka, ul. Kopernika, Bydgoszcz

Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowiący odrębną własność, położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Bydgoszczy – na osiedlu Sielanka, przy ulicy Kopernika.

📍 Lokalizacja: Osiedle Sielanka, ul. Kopernika, Bydgoszcz
🏠 Powierzchnia mieszkania: 73,34 m²
🛏 Układ: salon z częścią jadalną, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka z wnęką, przedpokój z garderobą, balkon
🚗 Garaż (dodatkowo płatny): 26 m² – 65 000 zł
📦 Piwnica: ok. 10,55 m²
🏢 Piętro: 2
🛠 Stan: po remoncie, gotowe do zamieszkania

✨ Charakterystyka nieruchomości

To stylowe, bardzo zadbane mieszkanie znajduje się w przedwojennej, modernistycznej kamienicy z lat 1933–1935, w samym centrum willowego osiedla. Budynek został gruntownie wyremontowany i zmodernizowany. Kameralna willa otoczona zielenią i wysokimi nasadzeniami stanowi teren zamknięty z automatyczną bramą wjazdową.

Lokal położony jest na drugim piętrze i wyróżnia się przestronnym, funkcjonalnym układem:

• duży salon z częścią jadalną i kominkiem

• przytulna sypialnia

• oddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD

• łazienka z wnęką

• przedpokój z garderobą

• duży, półokrągły balkon z pięknym widokiem na panoramę miasta

Mieszkanie jest ciepłe, bardzo słoneczne i odświeżone. Na podłogach dębowy parkiet, sufity podwieszane z oświetleniem LED w całym lokalu. Wymienione instalacje (elektryczna, wod.-kan., grzewcza).

Możliwość adaptacji części strychowej (po uzgodnieniu ze wspólnotą).

🏡 Dodatkowe atuty

• Duży garaż z oddzielną księgą wieczystą (na terenie posesji, brama na pilota)

• Przynależna piwnica (ok. 10,55 m²)

• Zadbany, zamknięty teren posesji

• Centralne ogrzewanie miejskie (zmodernizowane)

• Ciche, prestiżowe sąsiedztwo

💰 Opłaty miesięczne do wspólnoty (ok. 941 zł) obejmują:

• ogrzewanie miejskie

• fundusz remontowy

• eksploatacja i utrzymanie części wspólnych

• wywóz odpadów

📌 Wyjątkowa lokalizacja:
To nieruchomość dla osób ceniących elegancję, kameralność i zieleń w samym sercu miasta. Sielanka to jedno z najbardziej pożądanych osiedli w Bydgoszczy – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bezpośredniej bliskości centrum.

🔑 Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Serdecznie zapraszam na prezentację, podczas której z przyjemnością przedstawię szczegóły oferty.

Maciej Gierden
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
tel. 790 206 001